Közjegyzőség
· A feudalizmus idején a közjegyzőség szerepét a hiteles helyek töltötték be (egyházi intézmények)
· Hiteles hely által kiadott okirat neve: hiteles okirat
· A szerzetes házak bélyegzőt kaptak à hiteles kiadmányokra pecsételtek vele (helyszíni szemle, határbejárás, tanú meghallgatás, eskütétel, idézés)
· Szerződést is lehetett kötni: két fél közti bevallás, amiről okirat készült, és lepecsételték)
· Eskü:
- A középkorban ennek volt a leginkább bizonyító ereje (oltárnál tettek esküt)
- Az egyes rangú személyeknek eltérő erejű esküjük volt (egy apát esküje 10 nemesével ért fel)
- Eskütárs: csak azonos rangú személy, akik arról vallottak, hogy az eskütevő igazmondó ember
· Családjogi szabályok:
- A honfoglalás idején a feleség adás – vétel útján került a férjéhez (vőlegény, eladó lány)
- Lovak ára az ellenérték
- Állatprémmel fizettek (menyasszony)
- Akik nem tudtak vásárolni, azok elrabolták a nőt
- A kereszténység bevezetése után bár betiltották, mégis előfordultak rablások, de nem nagy szankciókat vontak maguk után (kártalanítás, vezeklés, kopaszra nyírték) à Kálmán Törvénykönyve
- Egyházi személyek előtt történtek a házasságok
- 1564 – Tridenti Zsinat (kötelező a plébános jelenléte)
- HUN-on II. Józsefig egyházi intézmény, majd polgári lett
· Öröklés:
- Ősi és szerzett javak közt különbség van
- Rendelkezni csak a szerzett javak felett lehetett
- Végrendelkezni egyházi személy előtt lehetett, érvényességét az egyház állapítja meg
- 1715 – törvényben megfogalmazva megállapítják, hogy lehet végrendeletet tenni a hiteles helyen, vagy tanuk előtt (5 tanú)
· A törvény speciális és eltérő szabályokat is meghatároz
· Kegyes hagyomány: közjó céljára juttat
· Katonák a háborúban írásbeli végrendeletet tehettek
· Városi polgároknál: városi tanács szabályai szerint
· Jobbágyoknál: az ősi vagyon a földesúré, a szerzett vagyon fele szintén, a másik feléről rendelkezhetett
· Törvényes öröklési rend:
- Leszármazó örököl (csak fiú)
- Csak a törvényes gyermek örökölhetett
· Nők öröklési helyzete:
- Lány negyed: ha meghalt az örökhagyó, akkor összes vagyonának ¼-e az összes lányt illeti meg
- Özvegyi jog: amíg az özvegy a férje nevét viseli, addig a házában maradhat
- Hajadoni jog: apátlan, árva leányt, megfelelő lakás és hozomány illeti meg
· Közjegyzőség megszűnik:
- Lemondással
- Elveszíti az állampolgárságát
- Alkalmatlan, érdemtelen
- Fegyelmi büntetésként hivatalvesztés
- Elmúlt 70 éves
- Összeférhetetlenségét nem szünteti meg
- 3 hónapon belül nem tesz esküt
- Meghal
- Önkormányzati, vagy országgyűlési képviselő
Közjegyző jelölt, és közjegyző helyettes,
Közjegyzői iroda
· Közjegyzői kar utánpótlását biztosítják
· Közjegyzővel állnak munkaviszonyban
· Közjegyző köteles a továbbképzésükről gondoskodni
· Az összeférhetetlenségi és a titoktartási szabályok rájuk is alkalmazandók
· Közjegyző jelölt:
- Jogi szakvizsga letételéhez szükséges gyakorlati időt tölti
- Bérét a bírósági fogalmazó illetményére való tekintettel kell megállapítani
· Közjegyző helyettes:
- Jogi szakvizsgával rendelkezik
- Bérét a bírósági titkár illetményére tekintettel kell megállapítani
- A közjegyző utasítása és felelőssége mellett, önállóan jár el, de az általa kiállított közokirat érvényességéhez, közjegyző ellenjegyzése szükséges
· Közjegyzői iroda:
- Közjegyzői tevékenységet a közjegyzői irodában kell végezni
- Az irodáján kívül akkor járhat el a közjegyző, ha azt az ügy sürgőssége, vagy természete indokolja
- Az azonos székhelyre kinevezett közjegyzők közös irodát tarthatnak fenn, de ez nem zárja ki a közjegyzők önálló felelősségét és más személlyel közös irodát a közjegyző nem tarthat fenn
- A közjegyzői iroda jogi személy, az alapításra a gazdasági társaság (Gt) szabályait kell alkalmazni, de elő társaságként nem működhet
- A közjegyző neve három féle lehet:
§ Közjegyző neve + közjegyző iroda
§ Az összes közjegyző neve + közjegyző iroda
§ Az összes közjegyző vezetékneve + közjegyző iroda
Területi közjegyzői kamarák
és
Az országos kamara
· Öt db:
- Budapesti közjegyzői kamara
- Győri közjegyzői kamara
- Miskolci közjegyzői kamara
- Pécsi közjegyzői kamara
- Szegedi közjegyzői kamara
· Feladatai:
- Megválasztja és visszahívja a területi kamara elnökségét és elnökét
- Meghatározza a kamarai hozzájárulást
- Elfogadja az éves költségvetést
- Véleményezési joga van a MOKK részére
- Megállapítja a SZMSZ-ét
- Szociális és jótékonysági alapokat hozz létre
· Évente egyszer kell összehívni
· Elnöksége:
- Elnök + 10 tag
- Elnök csak közjegyző lehet
- 10 tag (7 közjegyző + közjegyző helyettes)
- Ha a kamarai tagok száma a 80 főt meghaladja, akkor nő a létszám: 1 elnök + 11 közjegyző tag + 3 közjegyző helyettes
- Elnökség havonta ülésezik
- Felügyeletet gyakorol a közjegyző ügyvitele, magatartása felett
- Fegyelmi eljárást kezdeményez (fegyelmi bíróság)
- Fegyelmi bíróság tagjait választja
· Országos kamara (MOKK):
- Székhelye: Budapest
- Köztestület
- Feladatai:
§ Jogszabály kezdeményezés
§ Jogszabály véleményezés
§ Költségvetési szabályok
§ Levéltárat tart fenn
Okirat
· Közjegyzői okirat: az okirat hiteles másolata és hiteles kiadmánya
· Elektronikus úton is készíthető: ugyanúgy meg kell felelni az alaki követelményeknek + minősített elektronikus aláírás
· Közokiratok legfontosabb jellemzője, hogy az abba foglaltakat kötelességek, peres eljárás lefolytatása nélkül végrehajthatók
· A bíróság végrehajtási záradékkal látja el (kérelmezni kell)
· A közokirat szolgáltatásra és ellenszolgáltatásra irányul, vagy egyoldalú kötelezettségvállalást tartalmaz
· Tartalmazza a jogosult és a kötelezett nevét
· Tartalmazza a kötelezettség tárgyát, mennyiségét, jogcímét, teljesítés határidejét
· Csak olyan kötelezettség hajtható végre, amire a bírósági eljárásban érvényesíthető lenne
· Feltételt vagy időtűzést tartalmaz, ilyen esetben a feltétel bekövetkezését, az idő elteltét, közokiratnak kell bizonyítania
· Idegen nyelven is készíthető közokirat, olyan közjegyző készítheti el, akinek nyelvi bizonyítványa van, ezt a közjegyzői kamara adja ki, amin rajta van a nyelvi bizonyítvány szám
Alakiság
· A közoktatásban világosan és érthetően kell fogalmazni
· Rövidítés nem használható
· Az üresen maradó sorokat vízszintes vonallal ki kell tölteni
· Számmal és betűvel is fel kell tüntetni:
- Határidők
- Határnap – meghatározott cselekményt az adott napon kell elvégezni
- Pénzösszegeket (végösszeget)
- Az okirat keltét
- Minden fontos számadatot
· Közokiratban nem lehet:
- Törölni
- Betűket átütni
- Sorok közé írni
· Javítás: a javítandó részt úgy kell áthúzni, hogy az áthúzott rész is olvasható maradjon
· Javításnál a lap szélén ki kell írni a javított szavak számát, és ezt le kell szignálni a közjegyzőnek és a felelősnek
· Beszúrásnál ugyanígy kell eljárni
· Később is bekövetkezhet a javítás, ezt közjegyző végzéssel rendelheti el, ennek alapja, csak névcsere, elírás, számítási hiba, szám elírás lehet
· Minden közokiratot ügyszámmal kell ellátni, az ügyszámot törni kell az irat sorszámmal, az okirat végén a közjegyzőnek alá kel írnia az okiratot, fel kell tüntetni a közjegyzői minőségét, el kell látni közjegyzői bélyegzővel, alá kell íratni a felekkel, ha a felek bármelyike aláírni nem képes, akkor kézjegyével kell hitelesítenie
· Ha az okirat során ügyleti tanú, azonosítási tanú, tolmács járt el, akkor nekik is alá kell írniuk
· Ha több lapból áll az okirat, folyamatos lapszámozással kell ellátni, a lapokat zsinórral át kell kötni oly módon, hogy állagsérelem nélkül szét lehessen szedni
Fegyelmi felelősség
· Fegyelmi vétséget akkor követ el a közjegyző, ha a vétkes magatartásával
- Közjegyzői törvényt,
- Egyéb jogi szabályokat,
- MOKK iránymutatásait megszegi, vagy olyan magatartást tanúsít, amely alkalmas a közjegyzői kar tekintélyének csorbítására
· Büntetések:
- Költségek viselésére való kötelezés
- Figyelmeztetés
- Írásbeli megrovás
- Kamarai tisztségtől való megfosztás
- Pénzbírság
- Felfüggesztik
- Hivatalvesztés
· Közjegyzői okiratok:
- Ügyleti: jogügyletet tanúsít közhitelesen
- Tanúsítvány: tényt tanúsít közhitelesen
- A közjegyzői okirat hiteles másolata
- A közjegyzői okirat hiteles kiadmánya
- A közjegyzői okirat elektronikus úton is készíthető à ugyanúgy meg kell felelni az alaki követelményeknek, és a közjegyzőnek ezt minősített elektronikus aláírással kell ellátnia
- A közokiratnak legfontosabb jellemzője, hogy az abba foglalt kötelezettség peres eljárás lefolytatása nélkül, közvetlenül végrehajtható
- A közokirat végrehajtásához végrehajtási záradék szükséges, a bírósághoz 7 példányt kell küldeni
